Heizung funktionell direkt mit dem Hauptgebäude zusammenhängt. Zudem ist er optisch
nicht als Anbau erkennbar und er lehnt sich nicht bloss an die Fassade des
Hauptgebäudes an. Er ist vielmehr ein Bestandteil davon und kann nicht ohne konstruktive
Veränderung der Hauptbaute abgetrennt werden. Es liegt somit gar keine An- oder
Nebenbaute im Sinn von Art. 15 Abs. 2 GBR vor. Das Einfamilienhaus der
Beschwerdegegner hätte daher nur mit einer Ausnahmebewilligung oder einem
Näherbaurecht mit einem Grenzabstand von bloss 2.00 m bewilligt werden dürfen. Die
Baubewilligung vom 11. April 2014 ist deshalb materiell rechtswidrig.