Durch die neue Nutzung des Hinterhofs
entfielen die zwei Parkplätze, die er bis anhin von der Stadt Biel hatte mieten können.
Insofern wäre wünschbar gewesen, wenn die Vorinstanz auch den damaligen (und wohl
zukünftigen) Parkplatzbedarf der Liegenschaft des Beschwerdegegners geregelt hätte, als
sie der Beschwerdeführerin das Baurecht einräumte (BR I.________). Die Frage nach der
Einhaltung des umweltrechtlichen Immissionsschutzes wurde ebenfalls erst mit dem Bau
der Wohnsiedlung aktuell, da das Gebiet vorher offenbar eine "Industriebrache" war, in der
die Autoreparaturwerkstätte nicht störte.34 Unter diesen Umständen wäre es unbillig, die