Die Beschwerdeführerin bringt zu Recht dagegen vor, dass eine reine Nutzung nicht unter
der Besitzstandsgarantie von Art. 3 BauG steht, da diese − abgeleitet aus der
Eigentumsgarantie − nicht die Nutzung als solche, sondern nur den Schutz für die
getätigten Investitionen bezweckt.12 Die Nutzung des Areals vor der Werkstatt als Parkplatz
fällt nicht unter die Besitzstandsgarantie.