Stockwerkeigentümer.5 Die Stockwerkeigentümergemeinschaft kann sich von ihrem
Verwalter, von einem Stockwerkeigentümer oder von einem Dritten vertreten lassen. Die
Vertretung setzt die Ermächtigung durch die Stockwerkeigentümerversammlung für das
betreffende Verfahren voraus. Lässt sich eine Stockwerkeigentümergemeinschaft nicht
vertreten, so ist die Beschwerde von allen Eigentümern zu unterzeichnen. Ist dagegen nur
das Sondereigentum eines einzelnen Miteigentümers betroffen, so kann dieser selbständig
darüber verfügen. Eine allfällige Wiederherstellungsverfügung richtet sich nicht an die
Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern an den einzelnen Miteigentümer.