Verfahren zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes durchzuführen und als
erste Instanz zu prüfen, ob die Wiederherstellung im öffentlichen Interesse liegt,
verhältnismässig ist und den Vertrauensgrundsatz nicht verletzt. Zudem kommt der
erstinstanzlichen Behörde bei der Frage ob, in welchem Umfang, mit welchen
Massnahmen und innert welchem Zeitraum der rechtmässige Zustand wiederherzustellen
ist, ein beträchtlicher Entscheidungsspielraum zu. In Gutheissung der Beschwerde und
entsprechend dem Antrag der Beschwerdeführenden gehen die Akten deshalb zurück an

52 Vgl. zum Ganzen Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I,