b) Voraussetzung für den Erlass einer Wiederherstellungsverfügung ist, dass ein
baubewilligungspflichtiges Bauvorhaben ohne Baubewilligung oder in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt worden ist oder dass bei der Ausführung eines bewilligten
Vorhabens Vorschriften missachtet worden sind (Art. 46 BauG). Erforderlich ist also ein
baurechtswidriger Zustand.