Aufgrund der Baugesuchsakten Nr. 17'173 steht fest, dass der nördliche Vorplatz bereits
1987 für das Abstellen von Motorfahrzeugen benutz t wurde. Asphaltiert wurde er wohl erst
im Zuge der Bauarbeiten 1989. Der Vorinstanz war der baurechtswidrige Zustand aber
grundsätzlich seit Ende März 1987 bekannt. Warum sie seinerzeit nicht für die Herstellung

20 Baureglement der Stadt Biel vom 7. Juni 1998 (BR; SGR 721.1)
21 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art. 46

N. 11, mit weiteren HInweisen
22 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art. 3