Die Beteiligung entspricht dem Störerprinzip, wonach sowohl die
Person, die den unrechtmässigen Zustand verursacht hat (sog. Verhaltensstörer), als auch
der Grundeigentümer (sog. Zustandsstörer) ins Recht zu fassen sind. Die Eigentümer des
Grundstücks (das heisst vorliegend der Baurechte) werden dadurch auch verpflichtet, die
Wiederherstellung zu dulden, was eine allfällige Zwangsvollstreckung ermöglicht.38