a) Steht die Widerrechtlichkeit einer Baute fest, ist zu prüfen, ob die Anordnung der
Wiederherstellung durch ein öffentliches Interesse gerechtfertigt und verhältnismässig ist
und ob das Vertrauensprinzip nicht verletzt wird. Verhältnismässig ist eine Anordnung
dann, wenn sie zur Erreichung des angestrebten Ziels geeignet und erforderlich und für die
Betroffenen zumutbar ist. Bei geringfügigen Abweichungen und wenn die Bauherrschaft im
baurechtlichen Sinn gutgläubig handelte, kann die Wiederherstellung unterbleiben, wenn
nicht gewichtige öffentliche oder private Interessen diese gebieten.