Vielmehr muss die Relevanz der Auswirkungen
jeweils konkret geprüft werden. Selbst das Ändern des Betriebskonzepts einer
bestehenden Nutzung kann zur Bewilligungspflicht führen, wenn es zu baurechtlich
relevanten zusätzlichen Auswirkungen auf die Umwelt oder die Erschliessung führt.9 Als
bewilligungspflichtig eingestuft wurden beispielsweise die Umnutzung einer Bar in ein
Cabaret mit Striptease (BVR 2000 S. 105) oder die Umnutzung einer Schreinerei in einen
Gastgewerbebetrieb (BVR 2000 S. 365).