Eine Nutzung zu Wohnzwecken bleibt vom Grundsatz her meist gleichartig, und ihre
Auswirkungen variieren vor allem bei einer Veränderung der Bewohnerzahl.8 Dagegen sind
gewerbliche Nutzungsarten sehr heterogen und können die unterschiedlichsten
Auswirkungen zeitigen. Im Falle einer gewerblichen Nutzung darf daher nicht einfach
aufgrund der Tatsache, dass auch die neue Nutzungsart gewerblicher Natur ist, auf die
Bewilligungsfreiheit geschlossen werden. Vielmehr muss die Relevanz der Auswirkungen
jeweils konkret geprüft werden.