b) Wird ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung oder in Überschreitung einer
Baubewilligung ausgeführt oder werden bei der Ausführung eines bewilligten Vorhabens
Vorschriften missachtet (formelle Rechtswidrigkeit), setzt die Behörde dem jeweiligen
Grundeigentümer oder Baurechtsinhaber eine angemessene Frist zur Wiederherstellung
des rechtmässigen Zustandes, unter Androhung der Ersatzvornahme (vgl.
Art. 46 Abs. 1 und 2 BauG). Die Wiederherstellungsverfügung enthält grundsätzlich auch
einen Hinweis auf die Möglichkeit zur Einreichung eines nachträglichen Baugesuchs (vgl.
Art. 46 Abs. 2 Bst.