An die Stockwerkeigentümer insgesamt gerichtete Erklärungen, Aufforderungen, Urteile
und Verfügungen können durch Zustellung an den Verwalter an seinem Wohnsitz oder am
Ort der gelegenen Sache wirksam mitgeteilt werden (Art. 712t Abs. 3 ZGB). Dies bedeutet,
dass der Verwalter grundsätzlich als Zustellungsdomizil der Stockwerkeigentümerschaft
fungiert. Die Gemeinde Hindelbank hat damit ihr Schreiben vom 4. Mai 2010 zu Recht der
F.________ zugestellt. Zwar hätte das Schreiben korrekterweise an die
Stockwerkeigentümergemeinschaft, per Adresse der Verwaltung, adressiert sein müssen.
Der F._____