Die Ersatzvornahme ist ein Mittel des Verwaltungszwangs. Sie besteht darin, dass die
Behörde, die einer Privatperson obliegende, rechtswidrig verweigerte Handlung auf
deren Kosten durch eine amtliche Stelle oder durch eine Drittperson ausführen lässt.
Art. 47 BauG besagt, dass die Baupolizeibehörde rechtskräftig verfügte Massnahmen,
die der Pflichtige innerhalb der angesetzten Frist nicht oder nicht vorschriftsgemäss
ausführt, auf Kosten des Pflichtigen durch Dritte vornehmen lässt. Für Forderungen
und Verzugszins besteht ein gesetzliches Grundpfandrecht, das allerdings den bereits
eingetragenen Pfandrechten im Rang nachgeht.