1. Die Beschwerde wird gutgeheissen. Der Gesamtentscheid des Regierungsstatthalteramtes
Emmental vom 5. Mai 2025 betreffend die Teilbaubewilligung 3 wird aufgehoben. Dem Baugesuch vom 6. Dezember 2018 wird insoweit der Bauabschlag erteilt, als der Abbruch der
Energiezentrale (Kesselhaus) auf dem Grundstück Utzenstorf Grundbuchblatt Nr.
J.________ beantragt wird.

2. Die Verfahrenskosten von CHF 2200.– werden der Beschwerdegegnerin zur Bezahlung auferlegt. Eine separate Zahlungseinladung folgt, sobald dieser Entscheid in Rechtskraft erwachsen ist.