wie auch der
Arealeigentümerin möglich sein, Bauten und Anlagen dereinst entsprechend ihrem Bedarf vergrössern zu können. Dass die Gutachter auch den Nutzungsverlust für die möglichen Baufelder
zugrunde gelegt hätten, sei jedenfalls nicht zu beanstanden. Eine Erhaltungspflicht des Kesselhauses vernichte eingezontes Bauland, was in die Verhältnismässigkeitsprüfung einfliessen
müsse. Das Kesselhaus befinde sich inskünftig in einem umzäunten, für Aussenstehende nicht
zugänglichen Areal. Die Erschliessung des Kesselhauses für Dritte sei damit nicht sichergestellt.