c) Zusammengefasst ergibt sich, dass das Bauvorhaben nicht bewilligt werden kann. Der vorinstanzliche Bauentscheid vom 3. Mai 2025 ist aufzuheben und dem Baugesuch vom 1. November
2024 ist der Bauabschlag zu erteilen.

12 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 26-27

N. 4 und 5; BVR 2015 S. 425 E. 5.1.

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BVD 110/2025/67

6. Kosten