sie
würden durch eine neue Konstruktion ersetzt. Es handelt sich beim Bauvorhaben um einen Abbruch und Neubau. Die Besitzstandsgarantie von Art. 3 BauG findet daher keine Anwendung. Das
Baureglement der Gemeinde Heimenhausen enthält auch keine weitergehende Regelung, die einen Wiederaufbau nach einem Brand zulassen würde.

5 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 3 N. 3 mit

Hinweisen.
6 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 3

N. 3a und 3b.
7 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020,