einem Bauvorhaben noch keine «besonderen Verhältnisse» zu begründen vermag16, ist vorliegend nicht erkennbar, dass das Bauvorhaben dem Erhalt des geschützten Kinos dienen würde.
Vielmehr zielt das Bauvorhaben primär darauf ab, den bestehenden Wohnteil deutlich zu vergrössern und so mehr Wohnraum zu schaffen. Es ist auch äusserst zweifelhaft, ob der primär denkmalgeschützte Kinoteil aus denkmalpflegerischer Sicht vom Vorhaben profitiert bzw. dieses aus
denkmalpflegerischer Sicht eine Verbesserung darstellt, rückt doch der Kinoteil durch den massiven Wohnteil, der neu auch über den Kinoteil ragt, klar in den Hintergrund.