b) Gemäss dem Fachbericht zur Zonenkonformität des LANAT vom 12. Januar 2023 handelte
es sich beim Betrieb des Voreigentümers der betreffenden Grundstücke im Jahr 2022 um ein
landwirtschaftliches Gewerbe mit 0.939 SAK bei einer landwirtschaftlichen Nutzfläche von 11.44
ha. Für das Folgejahr 2023 und somit zum Zeitpunkt der Einreichung des vorliegenden Baugesuchs wies das LANAT im Fachbericht zur Zonenkonformität vom 23. November 2023 für den
erwähnten Betrieb – mit gleich gross gebliebener landwirtschaftlicher Nutzfläche – einen Wert von
0.823 SAK aus.