b) Die erste öffentliche Auflage der Ortsplanungsrevision (Teilrevision) der Stadt Langenthal
bzw. des neuen Baureglements (nachfolgend nBR) erfolgte vom 18. August 2023 bis zum
18. September 2023. Eine zweite öffentliche Auflage fand vom 27. März 2025 bis 28. April 2025
statt.9 Die Beschwerdeführerin reichte ihr Baugesuch am 17. Juni 2024 ein.10 Das neue Recht der
Stadt Langenthal entfaltet daher eine Vorwirkung und das Bauvorhaben kann nur bewilligt werden,
wenn es sowohl den alten als auch den aufgelegten neuen Vorschriften entspricht.

3. Ästhetik / Ortsbild- und Landschaftsschutz