BauV rechtfertigt sich daher nicht. Schliesslich wird weder geltend gemacht noch ist ersichtlich, dass in der
Nähe des Baugrundstücks genügende und gut erreichbare Kinderspielplätze vorhanden sind (vgl.
Art. 15 Abs. 5 BauG).

42 Vgl. Grundrisspläne im Massstab 1:200 vom 14. August 2024, in den Beilagen der Vorakten der Gemeinde Köniz.
43 Vgl. Grundrissplan im Massstab 1:200 vom 14. August 2024 (Plannummer: 1840.B200.01), in den Beilagen der Vor-

akten der Gemeinde Köniz.
44 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band II, 5. Aufl., Bern 2024, Art. 79 N. 2.
45 Vgl. VGE 2013/320 vom 27. November 2014 E. 7.1.