ausgenützten Grundstücke oder Grundstückteile. Hinzugerechnet wird die anstossende Fläche von Detailerschliessungsstrassen, soweit sie vom Baugrundstück abparzelliert worden ist, wenn im Zeitpunkt der Baueingabe seit der Abparzellierung nicht mehr als zehn Jahre verflossen sind. Nicht angerechnet werden:
a die Fläche von Basiserschliessungsstrassen, die in einem Überbauungs- oder Strassenplan festgelegt
ist oder für die der entsprechende Plan öffentlich aufgelegt worden ist;
b Wald und Gewässer
c einer anderen Nutzungsart zugewiesene Grundstückteile

4 Die Gemeinden können in ihren Vorschriften bestimmen, dass Grünflächen und Flächen für öffentliche