Sie müssen mit den Besonderheiten des Baugrundstücks oder des Bauvorhabens zusammenhängen. Es sollen ausgesprochene Unbilligkeiten und Unzweckmässigkeiten vermieden werden, eine
Ausnahmebewilligung rechtfertigt sich folglich nicht, wenn zumutbare Alternativen zur Verfügung
stehen. Der blosse Wunsch nach optimaler, gewinnbringender Nutzung des Grundstücks stellt
keinen Ausnahmegrund dar.25