Der Sinn und Zweck dieser baulichen
Massnahmen besteht indes in der Substanzerhaltung. Davon kann jedoch von vornherein nicht
die Rede sein, wenn Bauwerke zerfallen oder im Laufe der Zeit unbrauchbar oder abbruchreif
geworden und deshalb nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar sind. Ein Umbau von Bauruinen
zu wieder nutzbaren Bauten bzw. deren Abbruch und Wiederaufbau ist ausgeschlossen.19