Dazu kommt die komfortable Erschliessung der Räume
über fix installierte Treppen sowie die Befensterung und die innere Ausgestaltung mit verputzten
Wänden, gestrichenen Decken sowie Bodenbelag. Insgesamt sind die Räume objektiv zum Wohnen geeignet resp. laden aufgrund ihrer Ausgestaltung zum Wohnen ein. Ausser der Raumhöhe
sind alle Kriterien erfüllt. Daran ändert nichts, dass die Räume gemäss den Angaben der Beschwerdeführenden nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Wie bereits erwähnt ist nicht die Absichtserklärung der Bauherrschaft, sondern die objektive Nutzbarkeit eines Raumes massgebend
für seine Qualifikation.