12 Vgl. dazu BGE 141 III 357 E. 3.3, mit Hinweisen
13 Vgl. insb. Plan Vorakten pag. 45
14 Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 34/34a N. 10 m.w.H.
15 Bundesverfassung der Schweizerischen Eidgenossenschaft vom 18. April 1999 (BV; SR 101)
16 Vgl. auch Entscheid der Bau-, Verkehrs- und Energiedirektion des Kantons Bern (BVE) vom 12. Juni 2019, RA

110/2019/34 E. 3c m.w.H.
17 Michel Daum, in Kommentar zum bernischen VRPG, 2. Aufl. 2020, Art. 20a N. 3