Der strittige Neubau ist als Flachdachbau mit einem Untergeschoss und drei Vollgeschossen (Erdgeschoss, zwei Obergeschosse) geplant und soll eine Gebäudelänge von 54.92 m sowie eine
Gebäudebreite von 30.32 m aufweisen. Die traufseitige Fassadenhöhe beträgt im höchsten Bereich (nordöstlicher Eckbereich) 13.2 m.