In der Analyse wurde sodann der Sanierungsbedarf sowie eine Nutzungsanalyse des Bestands
vorgenommen. Zum Sanierungsbedarf wird zusammenfassend festgehalten (S. 19), dass für eine
Verwendung der Liegenschaft innerhalb des neuen Gymnasium Burgdorfs eine umfassende Sanierung zwingend nötig wäre, umfassend den Komplettersatz der Haustechnik, die energetische
Aufrüstung von Fassade, Dach, und Fenster sowie Dämmungen zum Erdreich und Bodenplatte
gemäss aktueller Gesetzgebung, das Herstellen der Personen- und Brandsicherheit und Anpassen an SIA 500 sowie eine Schadstoffsanierung. Hierfür sei die Rückführung der Liegenschaft in
einen rohbauähnlichen Zustand notwendig.