Danach sei mit der Projektänderung von 36 Wohnungen
als Erst- und Zweitwohnungen in den Häusern A und B sowie einer Fläche übriger Nutzungen von
insgesamt 5116.5 m2 auszugehen, aufgeteilt in die Nutzungen Restaurant 147.5 m2, Einkaufen,
Freizeit, Kultur 912.5 m2, Hotel 3979.5 m2 (22 Wohnungen für die touristische Vermietung in Haus
C und das Hotel in Haus D) und Arbeiten, Gewerbe, Dienstleistungen 77 m2. Vorgesehen seien
insgesamt 83 Parkplätze. Unter Abzug der am 26. November 2021 bereits geleisteten Ersatzabgabe für 21 Parkplätze unterschreite das zu beurteilende Bauvorhaben die minimale Bandbreite
noch um 25 Parkplätze.