Die Konzeption mit zwei Sockelgeschossen
und dem aufgesetzten Neubau lasse die Baute jedoch deutlich überhöht erscheinen.29 Bemängelt
wurden ebenfalls die fehlende Integration des Vorhabens in die bestehende Topografie und Struktur des Quartiers sowie das geplante Flachdach. Die Fachberatung kam zum Schluss, dass das
Vorhaben den Anforderungen von Art. 411 Abs. 1 GBR nicht genüge. Das Projekt wurde vom
Beschwerdegegner entsprechend überarbeitet und der Fachberatung anschliessend erneut zur
Beurteilung unterbreitet. Mit Fachbericht vom 28. Dezember 2021 hielt die Fachberatung insbesondere fest, die Anordnung eines Satteldachs anstelle eines Fachdachs verbessere die Integra-