1. Der Beschwerdegegner ist Eigentümer der Parzelle Spiez Grundbuchblatt Nr. I.________.
Die Parzelle liegt in der Wohnzone W3 und ist unter anderem mit einer Baubeschränkung (Dienstbarkeit) zu Gunsten der im Alleineigentum der Beschwerdeführerin stehenden Parzelle Spiez
Grundbuchblatt Nr. J.________ belastet. Am 27. März 2020 reichte der Beschwerdegegner bei
der Gemeinde Spiez ein Baugesuch ein für den Abbruch des bestehenden Wohnhauses mit Nebengebäuden und den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Einstellhalle auf seiner Parzelle.