Die Art. 49 ff. BauV stellen die Regeln auf, wie die Anzahl der Abstellplätze für Motorfahrzeuge
und Fahrräder nach den Artikeln 16 und 17 des Baugesetzes zu ermitteln sind (Art. 49 Abs. 1
BauV). Die Bemessung der Abstellplätze ist in der Bauverordnung näher umschrieben und wird
durch eine Bandbreite begrenzt. Innerhalb dieser Bandbreite kann die gesuchstellende Partei die
erforderliche Anzahl Parkplätze festlegen (vgl. Art. 50 Abs. 1 BauV).23 Die Bandbreite ist abhängig
von der Nutzung. Insbesondere ist zwischen "Wohnen" (Art. 51 BauV) und "übrige Nutzung"
(Art. 52 BauV) zu differenzieren. Bei Wohnnutzung beträgt die Bandbreite ab vier Wohnungen 0.5
bis 2 Abstellplätze pro Wohnung (Art.