mit Hinweisen.
12 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 9-10

N. 4a; BVR 2009 S. 329 E. 5.3, BVR 2006 S. 491 E. 6.3.1.
13 Vgl. Bauvoranfrage vom 24. November 2020 inkl. Pläne, pag. 1 ff. der Vorakten der Gemeinde Spiez.
14 Vgl. Plan «Bauvoranfrage: Fassaden» im Massstab 1:100 vom 17. November 2020, pag. 4 der Vorakten der Ge-

meinde Spiez.
15 Vgl. Beurteilung der Fachberatung Gestaltung vom 10. März 2021, pag. 6 der Vorakten der Gemeinde Spiez.
16 Vgl. Plan «Anpassungen gem. Besprechung mit Frau D.________Fassaden» im Massstab 1:100 vom 29. März