Weiter führt er aus, von der Optik her ergebe sich aus
den Plänen der Projektänderung, dass das Erdgeschoss der ersichtliche Sockel des Gebäudes
bilde und nicht die Einstellhalle bzw. das Untergeschoss. Dieses sei ins Erdreich gebaut, komplett
überdeckt bzw. durch eine Vormauerung mit Begrünung verdeckt und von aussen somit nicht
ersichtlich, das Untergeschoss rage also auch nicht hinaus, wie von der Fachinstanz unzutreffend
festgestellt wurde. Für den Betrachter von aussen sei nur das Erdgeschoss ersichtlich, nur dieses
werde optisch als «Sockel» der Baute wahrgenommen. Die Beurteilung der Fachinstanz sei somit
fachlich offensichtlich unzutreffend und unhaltbar.