Daraus kann er nichts
ableiten. Im vorliegenden Fall wäre im Bastelraum mindestens eine zusätzliche grössere Aussenwandöffnung für einen luftseitigen Anschluss erforderlich, wobei fraglich ist, ob das bestehende
Fenster an der Ostseite aufgrund seiner Abmessungen für eine Luftöffnung geeignet wäre. Weil
der Bastelraum unter dem Terrain liegt, müsste in jedem Fall das Terrain mindestens für einen
Aussenwandaufbruch und einen Lichtschacht abgegraben werden. Allein die Mehrkosten für die
Baumeisterarbeiten einer Wandöffnung belaufen sich auf rund CHF 10 000.00. Weiter müsste der
Innenraum des Bastelraums umgebaut werden, wie auf den Fotos in den Akten zu sehen ist.37