Die gesetzlichen Bestimmungen zur Fahrbahnbreite von
Neuanlagen können allerdings insoweit berücksichtigt werden, als ein massives Abweichen davon
vermuten lässt, dass die Verkehrssicherheit nicht mehr gewährleistet ist.7 Für die Beurteilung der
Verhältnismässigkeit der insgesamt zu erwartenden Mehrbelastung ist auf die nach den geltenden
Zonenvorschriften gesamthaft mögliche Nutzung abzustellen. Massgeblich für die Beurteilung der
hinreichenden strassenmässigen Erschliessung sind nicht allein die tatsächlich vorhandenen
Wohneinheiten. Die Zufahrt hat sich nach den zonengerechten Baumöglichkeiten jener Fläche zu
richten, die sie erschliessen soll.