«Die Parzelle Nr. L.________ ist Teil eines bestehenden EFH-Quartiers. Eine höhere Dichte und Ausnutzung der Parzelle wird bei einem Ersatzbau als sinnvoll erachtet und unterstützt. Zudem kann davon ausgegangen werden, dass weitere Grundstücke in unmittelbarer Nähe mittel- bis langfristig ebenfalls einer
höheren Dichte zugeführt werden.