e) Eine Dienstbarkeit belastet das Grundstück immer als Ganzes. Die Parteien können die
Ausübung der Dienstbarkeit jedoch auf einen Teil des Grundstücks beschränken.5 Für die Ermittlung von Inhalt und Umfang einer Dienstbarkeit, wie bspw. dessen räumliche Ausdehnung, gibt
Art. 738 ZGB6 eine Stufenordnung vor.7 Ausgangspunkt ist der Grundbucheintrag. Soweit sich
Rechte und Pflichten aus dem Eintrag deutlich ergeben, ist dieser für den Inhalt der Dienstbarkeit
massgebend. Nur wenn sein Wortlaut unklar ist, darf im Rahmen des Eintrags auf den Erwerbsgrund zurückgegriffen werden, das heisst auf den Begründungsakt, der als Beleg beim Grundbuch
aufbewahrt wird (Art. 948 Abs. 2 ZGB).