Massgebend für die zulässige Nutzung einer Parzelle ist die baurechtliche Grundordnung der Gemeinde (Art. 4 Abs. 1 BauG). Diese bestimmt die Gemeinde im Zonenplan (Art. 71 Abs. 1 BauG).

19 Schreiben der Beschwerdeführerin vom 6. Januar 2025
20 Zaugg/Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 1a N. 17

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BVD 110/2024/130