fährdet ist (d) und keine überwiegenden Interessen entgegenstehen (e).

c) Im Zentrum der vorliegenden Beurteilung steht die Voraussetzung von Art. 39 Abs. 3 RPV,
wonach die äussere Erscheinung und die bauliche Grundstruktur im Wesentlichen unverändert
bleiben muss; diese Voraussetzung wurde vom AGR verneint, was vom Beschwerdeführer bestritten wird (vgl. nachfolgend, E. 3).