Der nördliche Teil besteht aus einem 6 m breiten und rund 15 m langen Baukörper mit einer Höhe
von knapp 3 m (Flachdach), der vollständig innerhalb des Gewässerraums liegt. Dieser Teil wurde
zuletzt als Garderobe, Sanitäranlagen sowie Personalküche und -kantine genutzt. Neu ist darin
eine Wohnnutzung vorgesehen. Dazu werden die entsprechenden Anlagen (Küche, Dusche, WC)
eingebaut. Die primäre Raumeinteilung (zwei Haupträume) bleibt dabei unverändert, in einem der
beiden Räume werden aber diverse Zwischenwände abgebrochen. Zudem ist vorgesehen, die
beiden Räume von innen mit einer neuen Dämmung auszustatten, sowie die bestehenden Fenster
von innen zu sanieren.