Der südliche Teil besteht aus einem 10 m breiten und rund 20 m langen Baukörper mit einer Höhe
von rund 5 m (Traufhöhe) bzw. rund 8 m (Giebelhöhe), wobei nur der nordöstliche Teil innerhalb
des Gewässerraums liegt. Im Innern dieses Baukörpers befindet sich primär eine offene, unbeheizte Halle. Diese soll grundsätzlich unverändert belassen werden, mit dem Bauvorhaben soll an
der Nordfassade lediglich ein neues Fenster eingebaut werden (ausserhalb des Gewässerraums).
Zudem sollen im Bereich der Ostfassade eine WC-Box und eine Teeküche eingebaut werden
(teilweise innerhalb und teilweise ausserhalb des Gewässerraums).