Wenn daher das AGR – wie es dies vorliegend gemacht hat – bloss ein Gesamtvolumen des
ganzen bestehenden Gebäudes als Ausgangswert nimmt, diesen Wert mit dem Volumen des Neubauprojekts vergleicht und gestützt auf die Feststellung, dass das neue Volumen insgesamt das
Ausgangsvolumen nicht überschreitet, pauschal alle Erweiterungen nur halb anrechnet, so widerspricht dies nach dem Gesagten den Vorgaben und dem Sinn und Zweck der Privilegierung von
Erweiterungen innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens. Entscheidend ist vielmehr, wie
weit die neuen Erweiterungsflächen über das bestehende Volumen hinausragen.