Bei einer vorbestehenden BGF von 160.50 m2 dürfte
bei einem Abbruch und Neubau eine BGF von maximal 208.65 m2 realisiert werden. Da nach dem
Abbruch kein vorbestehendes Volumen mehr vorliege, sei die Erweiterung nicht nur halb (wie das
AGR glaube), sondern ganz anzurechnen (Art. 42 Abs. 4 RPV). In Verletzung dieser Vorgaben
sei beim Neubau eine BGF von 240.67 m2 vorgesehen.