Aus den Akten geht
nicht hervor, ob die Ein- und Ausfahrt sowie die Parkplätze in der Einstellhalle wie von der Stadt
Bern mit Schreiben vom 26. September 2023 gefordert, mittlerweile dienstbarkeitsrechtlich sichergestellt sind.48 Den bewilligten, aber im Dispositiv entgegen der Vorgabe in Art. 35 Abs. 4 BewD49
nicht näher bezeichneten Plänen lässt sich ausserdem nicht entnehmen, welche Bauteile die
(erste) Bauetappe umfassen soll. Die bewilligten Pläne zeigen das gesamte Vorhaben (inklusive
dem neuen Clubhaus im Süden der Parzelle Nr. J.________). Sie erwecken daher den Anschein,
dass das gesamte Bauvorhaben bewilligt worden ist.