Nach Art. 26 Abs. 3 GBR ist die Vorlage eines Bauprojekts an den Fachausschuss in den folgenden Fällen zwingend notwendig:
- Abweichungen von den Vorschriften über die Bau- und Aussenraumgestaltung gemäss Art. 26
Abs. 5 GBR;
- Neubauten in Landschaftsschutzgebieten;
- Erweiterungs- und Wiederaufbauten in den Weilerzonen;
- Umbau, Erweiterung und Ersatz von erhaltenswerten Bauten ausserhalb von Baugruppen
gemäss Bauinventar;
- Neubauten innerhalb der Kernschutz-, Kernergänzungs- und Erhaltungszonen sowie der
Wohnzone Innerer Ortbühl;
- Bauten und Anlagen in Ortsbildschutzgebieten;
- Überbauungsordnungen auf Grundlage von Zonen mit Planungspflicht.