2.1 der BSIG-Weisung Nr. 7/721.0/13.1 «Touristisch
genutzte Wohnbauten (Umnutzung privater Wohnungen zu gewerbsmässiger kurzzeitiger Vermietung, neue Beherbergungsformen)» vom 24. Januar 2019 ist die Umnutzung einer herkömmlichen
auf Dauer angelegten Wohnnutzung zu gewerbsmässiger kurzzeitiger Vermietung von Zimmern
und Wohnungen unter anderem baubewilligungspflichtig, sofern in einem Mehrfamilienhaus eine
oder mehrere Wohnungen mit insgesamt mehr als 10 Betten bzw. an insgesamt mehr als 10 Gäste
kurzzeitig vermietet wird.9