Mit Gesamtentscheid vom 3. April 2023 erteilte das Regierungsstatthalteramt die Baubewilligung
sowie die Ausnahmebewilligungen für das Unterschreiten des Strassenabstands, das
Überschreiten der Höhe der Stützmauern, das Unterschreiten des Grenzabstandes für
vorspringende Bauteile sowie das Unterschreiten des Waldabstands. Der Gesamtentscheid vom
3. April 2023 wurde der Grundeigentümerin der Parzelle Nr. O.________ nicht eröffnet. Mit
Schreiben vom 7. Juni 2023 verlangte sie Akteneinsicht, welche ihr das Regierungsstatthalteramt
am 8. Juni 2023 gewährte.