Sofern die Erteilung einer Baubewilligung nicht aussichtslos erscheint, ist das
Baugesuch zu publizieren oder gegebenenfalls das vereinfachte Verfahren der kleinen
Baubewilligung durchzuführen. Jedenfalls wird der Entscheid zu begründen und, falls dem
Bauvorhaben ganz oder teilweise der Bauabschlag erteilt wird, über die Wiederherstellung des
rechtmässigen Zustandes zu befinden sein.